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[부동산상식] 인터넷으로 하는 공매 공매란? ˙국가가 주체로 실시하는 경매 - 세금을 내지 않아 정부기관에 압류된 부동산 - 공기업 또는 금융기관이 자신들의 업무와 관계없이 가지고 있는 부동산 → 법원의 경매처럼 공개적으로 파는 것 ˙일반적으로 공공기관인 한국자산관리공사(KAMCO)에서 실시 [경매와 공매의 차이] ˙경매가 개안 간(은행 포함) 채무관계로 발생하는 것이라면, 공매는 나라에 빚을 졌을 때(세금을 미납할 경우) 발생 ˙경매는 주로 법원에서 이루어지고, 공매는 한국자산관리공사가 운영하는 온비드라는 인터넷 사이트에서 이루어짐 [공매로 팔리는 재산의 종류] ① 압류재산: 국세, 지방세 및 각종 공과금 등을 체납하여 세무서 또는 지방자치단체 등에서 압류한 재산 ② 국유재산: 국가 소유의 재산 중 공용재산(국가가 직접 사무·사업용 또는.. 2020. 5. 3.
[부동산상식] 부동산 펀드와 리츠로 간접 투자하기 일반적으로 부동산 투자에는 많은 돈이 필요합니다. 그러나 부동산 펀드나 리츠를 이용하면 소액으로도 부동산 투자가 가능합니다. 부동산 펀드와 리츠 1. 부동산 펀드 (REF: Real Estate Investment Trusts) ˙투자자로부터 받은 자금으로 부동산에 재투자하는 부동산투자신탁 ˙투자전문기관이 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 운용하여 수익을 배분하는 간접투자 방식 → 리츠와 공통점 ˙2001년에 도입된 리츠보다 다소 늦은 2004년부터 시작되었는데도 불구하고 더 빨리 성장 → 부동산 펀드의 주무부처인 금융위원회가 부동산 시장 활성화에 집중해 왔다면 리츠의 주무부처인 국토교통부는 규제에 집중해왔기 때문 [어떤 점이 다를까?] ˙파산이나 시장 침체 등으로 시공에 문제가 발생하면.. 2020. 5. 1.
[몽슈슈] 말랑말랑한, 떠먹는 치즈케이크 후기 현대유플렉스 목동점에서 쇼핑을 하다가 식품관에서 '떠먹는 치즈케이크'라는 신박한 케이크를 보았습니다. 그리하여 치즈를 좋아하는 남친의 생일케이크로 낙점!! 당첨!! 무엇보다 패키지가 넘나 고급스러운 느낌! 하지만 크기는 소형 케이크 정도ㅜㅠ 가격은 1만 5천원입니다. 남치니가 조심스렇게 포장을 뜯어봅니다~ 아주 틈이 없이, 꽉! 붙어있습니당 몽슈슈는 도지마롤과 생크림 케이크가 유명하다고 합니다. 나중에는 롤도 먹어봐야겠네용! 무튼 '크림을 싫어하는 사람도 좋아하는 맛'을 목표로 개발했다고 하니 듣기만 해도 맛있을 것 같네요~ 유통기한은 해동후 약 이틀 정도입니다. 사실 양이 그렇게 많은 편도 아니고 부드럽게 잘 들어가는 편이여서 금방 먹을 것 같아요! 저희는 하루 냉장보관을 하고 다음날 제가 싹슬이했답니.. 2020. 4. 29.
[챔유튜브] 주식투자(실전)정리 2: 종목분석, 손실관리, 특수주문 종목 고르기 ˙우리나라 주식시장에만 2,000여개가 넘는 종목 [신한금융투자 어플 기준] ① 종목분석 ˙내가 생각하는 좋은 조건에 맞는 종목을 골라내는 방법 ˙종목 분석 > 종목 검색 탭 클릭 → 종목에 대한 기본적인 정보, 수급, 기술적 지표들을 수치화해서 일정 기준으로 스크리닝 가능 ˙높을 수록 좋은 지표: 성장률 등 ˙낮을 수록 좋은 지표: 부채비율, PER, PBR 등 ˙각 지표에 대해서 60점 이상이면 평균 이상인 괜찮은 경우 → 로우데이터(실제 수치)를 꼭 확인하는 습관을 점점 들이기 ˙시장에서 장기간 소외된 종목, 최근 상승추세를 타기 시작한 종목 → 조건을 걸고 그 결과로 나온 종목들의 재무제표나 사업보고서를 상세하게 분석하기! ② 모니터링 ˙실시간 종목검색화면 ˙중소형주 매매를 공부할 때.. 2020. 4. 27.

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