하루의 공부/왕기초 재테크36 ☆유익했던 빠숑의 북잼토크 후기☆ 2020. 01. 29(목) 부동산 절대 기준 빠숑(김학렬) 북잼토크 빠숑님의 책 [대한민국 부동산 사용 설명서 ] 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장 큰언니가 빠숑님의 책을 구매하고 저와 함께 가기 위해 댓글 이벤트를 참여했다가 당첨되었습니다!!! 우왕♡ 언니짱♡ 장소는 한남동 블루스퀘어의 북파크 카오스홀입니다. 오후 6시 30분 이후에 티켓을 수령하고 1층에서 간단하게 저녁을 먹었습니다.🍴 요즘 신종 바이러스때문에 뒤숭숭한데 빠숑님의 강연을 듣기 위해 많은 사람들이 모였습니다. 인터파크가 개최하는 빠숑의 북잼토크를 위해 오시는 분들에게는 특별 부록을 주었습니다! 》부동산 전문가가 제공하는 '향후 10년간 눈여겨볼 수도권 재건축•재개발 추진 현황 리스트' 유튜브에서만 보던 빠숑님! 실제로 보니 연예인을.. 2020. 1. 30. [365일 월세 통장] 꼬박꼬박 월세 받는 8가지 습관 3. 365일 꼬박꼬박 월세 받는 8가지 경매 습관 * 1단계: 물건분석 • 시장 흐름과 물건 가치를 동시에 보라 - 일단 무조건 많이 봐야 안다 - 내가 살고 싶은 집이 좋은 집이다 - 사이트를 열어놓고 시세를 분석하여 낙찰 가격을 예상하기 - 지도를 통해 주변 상권 및 학군, 업무지구 등을 파악하고 로드뷰와 위성뷰를 살펴보기 ※ 물건분석할 때 살펴봐야 할 웹사이트 1. KB부동산(리브온) 2. 국토해양부 실거래가 공개시스템 3. 네이버 부동산 *2단계: 현장조사 • 현미경으로 관찰하듯 - 휴가도 즐기고 임장도 하는 일석이조 현장조사 》 5~7개 정도의 물건을 동시에 볼 수 있도록 주변 물건을 묶어서 임장 여행 • 하루 만에 끝장내는 임장 노하우 》아침 일찍 도착해 점유자를 만남 》관리실에 들러 평균 .. 2020. 1. 29. [365일 월세 통장] 매일 월세 받는, 부동산 경매 비법 3. 빠르고 안전하게 수익을 만드는 꼼꼼언니의 경매 비법 *경매가 만만해지는 3가지 기본기 [1] 권리분석이 명확한 것부터 도전하라 - 권리분석: 그 집에 어떤 사연이 얽혀 있는지를 알아보는 과정 - 등기부등본 / 법원의 매각물건명세서 - 자신이 원하는 집을 골라 나열한 다음, 복잡한 사연이 있어서 어렵거나 위험해 보이는 것들만 피하기 [2] 경매의 기본은 '현미경 현장조사'다 - 물건을 선정하기 위해서 가장 먼저 살펴봐야 할 것은 '수요와 공급'이다 - 임장: 인터넷을 통해 사전조사를 마친 다음 현장으로 가는 것 / 기본 중의 기본 - '무조건 수요가 많고 상대적으로 공급이 적은 곳' - 상대적으로 관심이 덜 집중되는 지방의 물건들은 더 꼼꼼리 시세와 수요를 조사 》되도록이면 현장에서 세입자는 꼭 만나.. 2020. 1. 25. [365일 월세 통장] 나도 매일 월세 받고 싶다! 》이 책이 눈을 끌었던 것은 그녀와 비슷한 나이에 나도 경제적 자유란 무엇인가에 눈이 틔였기때문이다. '365일 매일 월세 받는 사람이 되겠다' = 한달이 30일이니 딱 30개의 부동산만 갖고 있으면 충분히 365일 월세를 받는 구조를 완성하게 되는 것 《재테크를 처음 시작하는 사회 초년생들, 새로운 투자에 도전해보고 싶은 직장인들, 안정적으로 살림을 꾸려나가며 현명한 투자자가 되고 싶은 엄마들을 위하여》 : 1. 평범한 스물아홉, '월세 부자' 되기로 결심하다 *1000만원으로 호기롭게 부동산 문을 두드리다 - 남들이 팔 때 사고, 남들이 살 때 파는 거꾸로 전략 *꼬마 아파트의 무한한 가능성에 투자하다 - '꼬마 아파트': 전용면적 50m²(약 15평)이하의 아파트 = 초소형 아파트 / 보통 방 2개.. 2020. 1. 24. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 다음
